EGS Holding Kurucusu Ortağı Fikret Mısırlı: “Seçilmiş iradenin oy birliğini yok saymak, İzmir halkının aklıyla alay etmektir”

EGS Holding Kurucusu Ortağı ve TMSF Muhatap Şirket Yönetim Kurulu Başkanı Fikret Mısırlı, Basmane Çukuru projesi üzerinden yürütülen tartışmaların teknik zeminden uzaklaştırıldığını belirterek, “Seçilmiş iradenin oy birliğini yok saymak, İzmir halkının aklıyla alay etmektir.” dedi.

Mısırlı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde CHP, AK Parti ve MHP’li üyelerin oy birliğiyle aldığı kararın kamu yararının somut göstergesi olduğunu ifade ederek, “Bu karar, İzmir halkının sandıkta tecelli eden iradesidir. Ortak aklı yok sayarak korku iklimi oluşturmak demokrasiye saygısızlıktır.” açıklamasında bulundu.

“Emsal Aynı, Rant Yok”

İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 05 Şubat 2026 tarihli ve 20897 sayılı kararıyla yapı yüksekliğinin 84 metreyle sınırlandırıldığını hatırlatan Mısırlı, imar hakkında artış yapılmadığını vurguladı.

Mısırlı, “Biz bu alanı 1997 yılında ihale ile aldığımızda imar hakkı 5 emsaldi, bugün de 5 emsaldir. Otuz yıl boyunca yatırımcı lehine tek bir metrekare artış yapılmamıştır. Rant değil, hakkın teslimi söz konusudur.” ifadelerini kullandı.

Parselin İzmir’in Merkezi İş Alanı’nda yer aldığını belirten Mısırlı, “Burası şehrin en prestijli ticari aksıdır. Ofis, ticaret ve turizm fonksiyonlarını barındıran bir MİA bölgesidir.” dedi.

Projede belediyenin yüzde 30 ortak olduğunu hatırlatan Mısırlı, “İmarı değişmeyen, yüksekliği sınırlandırılan ve belediyenin ortak olduğu bir projeye hâlâ ‘rant’ demek teknik değil, siyasidir.” değerlendirmesinde bulundu.

“Basmane Kültürpark Değildir”

Basmane alanının geçmişte otobüs garajı olarak kullanıldığını ve hiçbir zaman Kültürpark alanı olmadığını dile getiren Mısırlı, “2015 yılında fuar organizasyonu Gaziemir’e taşınırken Kültürpark’ın fonksiyonu değişmiştir. O gün sessiz kalanların bugün tarihsel bütünlük söylemiyle itiraz etmesi samimi değildir.” dedi.

“30 Yıllık Çözümsüzlük”

Plan yapma yetkisinin yatırımcıda olmadığını ifade eden Mısırlı, geçmiş belediye yönetimlerinin 25 yıl boyunca kendi ortağı oldukları alanda plan üretmediğini ve ruhsat veremediğini söyledi.

Mısırlı, “Yetki elinizdeyken sonuç alamayıp bugün çözüm ortaya konduğunda süreci ‘rant’ söylemiyle gölgelemek çelişkidir.” ifadelerini kullandı.

Hilton Oteli örneğini de hatırlatan Mısırlı, “Planlarda 5 emsal varken 14,5 emsale çıkarılan ve 142 metre yüksekliğe ulaşan projede belediyenin yüzde 23 hissesi vardı. O gün kamu malı gündeme gelmedi.” dedi.

“30 Yıllık Hak Gasp Edilemez”

İzmir Barosu’nun açıklamalarına da yanıt veren Mısırlı, resmi kurul kararı ortadayken mülkiyet hukukunun temel ilkelerinin göz ardı edildiğini savundu.

Mısırlı, “Baro, 80 milyon dolarlık bir taşınmazın 4-5 milyon dolar tazminatla geri alınabileceğini iddia ediyor. Bu kamuoyunu yanıltmaktır.” dedi.

1997 yılındaki ihalede 11 milyon dolar peşin ödeme yapıldığını, 8,5 milyon dolar kesin teminat mektubu verildiğini, 13 milyon dolar temel yatırımı gerçekleştirildiğini ve 12 milyon dolar harcanarak yapılan Basmane Katlı Otoparkı’nın belediyeye hibe edildiğini belirten Mısırlı, “Belediye devredilen otopark gelirleri dahil yaklaşık 85,5 milyon dolar kazanım sağlamıştır.” açıklamasında bulundu.

Mısırlı, “Devlet ihale açmış, bedelini tahsil etmiş ve tapu vermişse; 30 yıl sonra tapu iptali talep etmek mülkiyet güvenliğini zedeler. Bu kazanılmış haktır.” dedi.

Yatırım iklimine zarar verilmemesi gerektiğini vurgulayan Mısırlı, “Kamulaştırma mantığıyla yatırımcıyı hedef göstermek İzmir’e hukuki güvensizlik mesajı verir.” ifadelerini kullandı.

Teşekkür Mesajı

Basmane alanının yeniden kente kazandırılması için uzlaşı gösterenlere teşekkür eden Mısırlı, “Otuz yıla yakın süredir çukur olarak kalan bir alanın İzmir’e kazandırılması için irade ortaya koyan başta İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay olmak üzere mecliste grubu bulunan tüm partilere teşekkür ediyorum.” dedi.

Mısırlı, “İzmir’in ihtiyacı slogan değil, 30 yıllık sorunu çözen ortak iradeye sahip çıkmaktır.” ifadeleriyle açıklamasını tamamladı.