Terme Karma OSB’de 5 Bin TL/M² Bedelle Ön Tahsis Süreci Başladı

Samsun’un Terme ilçesinde faaliyet gösteren Terme Karma Organize Sanayi Bölgesi’nde ön tahsis sürecinin başladığı duyuruldu. Terme Ticaret ve Sanayi Odası Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, başvuruların 06 Nisan 2026 ile 26 Nisan 2026 tarihleri arasında alınacağı bildirildi.

Açıklamada, sürecin Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin 55/A maddesi kapsamında yürütüleceği belirtilerek, başvuruların meydip.sanayi.gov.tr adresi üzerinden 3 hafta süreyle askıda kalacağı ifade edildi. Ön tahsise açılan alanlara ilişkin harita ve teknik bilgilere de aynı platformdan ulaşılabileceği aktarıldı.

Fiyat ve ödeme koşulları açıklandı

Terme Karma OSB’de 2026 yılı için uygulanacak ön tahsis bedelinin metrekare başına 5.000 TL olduğu bildirildi. Yapılan duyuruda ödeme planına ilişkin şu bilgilere yer verildi:

“75.000 metrekareye kadar olan taleplerde bedelin yüzde 50’si peşin, kalan kısmı 18 eşit taksitte ödenecektir. 75.000 metrekare ve üzeri taleplerde ise yüzde 25 peşin, kalan tutar 30 eşit taksitte tahsil edilecektir.”

Başvurular puanlama sistemiyle değerlendirilecek

Başvuruların değerlendirilmesinde standart puanlama tablosunun esas alınacağı belirtilirken, kriterlerin ve ağırlık oranlarının OSB’ye göre değişiklik gösterebileceği kaydedildi. Açıklamada, toplam talebin arz edilen alanı aşması durumunda en yüksek puanı alan başvurulardan başlanarak kısa liste oluşturulacağı ifade edildi.

Bu kapsamda, kısa listeye giren yatırımcılar için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na uygun açık teklif usulü ihale yapılacağı ve uygun bulunan yatırımcılarla ön tahsis sözleşmesi imzalanacağı bildirildi.

Altyapı sonrası kesin tahsis yapılacak

Yetkililer, ön tahsis yapılan yatırımcılarla altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından kesin tahsis işlemlerinin gerçekleştirileceğini vurguladı. Ayrıca, başvuru sürecinde taahhütname ve ek belgelerin eksiksiz teslim edilmesinin zorunlu olduğu ifade edildi.

Kurulamayacak tesislere ilişkin kriterler belirlendi

Duyuruda, OSB’de kurulamayacak tesislerin yalnızca yönetmelikle sınırlı olmadığına dikkat çekilerek, çevresel etkiler, atıksu altyapısı, teknoloji düzeyi, yatırım ve ihracat kapasitesi, istihdam etkisi ve Yeşil OSB kriterleri gibi unsurların da değerlendirme sürecinde dikkate alınacağı belirtildi.

Açıklamada, “Kurulacak tesislerin çevresel riskleri, üretim süreçleri ve insan yaşamına etkileri ilgili kurumların raporları doğrultusunda değerlendirilecek olup, karar yetkisi Müteşebbis Heyet prensipleri çerçevesinde Yönetim Kurulundadır.” ifadelerine yer verildi.