DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı Zeynep Sudan: “Mülkiyet hakkı ile ortak yaşam arasında denge kurulmalı”

DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı Zeynep Sudan, vatandaşların kendi konutlarında yaptıkları değişikliklerin apartman yönetimleri, kat maliklerinin hakları ve imar mevzuatıyla karşı karşıya gelmesine ilişkin açıklamada bulundu. Sudan, bir işlemin hukuka uygun olup olmadığının ancak ihtilaf veya yargı süreci başladıktan sonra öğrenilmesinin doğru olmadığını belirterek açık, anlaşılır ve öngörülebilir kurallar oluşturulması çağrısı yaptı.

“Ne yapabileceğimi önceden açıkça bilmek istiyorum”

Konutlarda gerçekleştirilen bazı değişikliklerin yalnızca bireysel tercih kapsamında değerlendirilemeyeceğini belirten Sudan, özellikle cam balkon, balkon kapatma, ortak alanlara ilişkin değişiklikler ve binanın dış görünümünü etkileyen uygulamalara dikkat çekti.

Sudan, vatandaşların karşı karşıya kaldığı durumu şu sözlerle anlattı:

“Vatandaşın kendi evinde yaptığı değişiklikler zaman zaman apartman yönetimleri, kat maliklerinin hakları ve imar mevzuatıyla karşı karşıya gelebiliyor. Cam balkon, balkonun kapatılması, ortak alanlara ilişkin değişiklikler veya binanın dış görünümünü etkileyen uygulamalar bu nedenle yalnızca bireysel tercih olmaktan çıkıp kat mülkiyeti ve ortak yaşam hukuku içerisinde değerlendirilmek zorunda. Burada vatandaşın öncelikli beklentisi çok basit: ‘Ne yapabileceğimi önceden açıkça bilmek istiyorum.’”

“Devletin görevi açık ve öngörülebilir kurallar koymaktır”

Bir vatandaşın yaptığı işlemin hukuka uygunluğunu ancak işlem tamamlandıktan veya komşularıyla anlaşmazlık yaşadıktan sonra öğrenmesinin doğru olmadığını vurgulayan Sudan, kuralların vatandaş açısından anlaşılabilir ve erişilebilir olması gerektiğini ifade etti.

Sudan, “Bir vatandaşın yaptığı işlemin hukuka uygun olup olmadığını ancak işlemden sonra, komşusuyla ihtilaf yaşadığında veya yargı süreci başladığında öğrenmesi doğru değildir. Devletin görevi vatandaşın önüne belirsizlik koymak değil, açık ve öngörülebilir kurallar koymaktır. Elbette apartmanlarda ortak yaşamın gerektirdiği kurallara uyulmalıdır. Ancak bu kuralların vatandaş açısından anlaşılır, ulaşılabilir ve öngörülebilir olması gerekir.” dedi.

“Tek noktadan dijital bir rehber sistemi oluşturulmalıdır”

DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı Zeynep Sudan, mevcut uygulamadaki belirsizliklerin giderilmesi amacıyla partisinin önerilerini üç başlık altında açıkladı. Sudan, Kat Mülkiyeti Kanunu, imar mevzuatı ve ilgili belediye uygulamaları arasındaki farklılıkların vatandaş açısından sadeleştirilmesi gerektiğini kaydetti.

Sudan ayrıca, konutlarda gerçekleştirilebilecek tadilatların açık biçimde sınıflandırılmasını istedi. Hangi işlemlerin yapılabileceği, hangi değişikliklerin izin veya onay gerektirdiği konusunda vatandaşların işlem öncesinde bilgi sahibi olmasının önemine işaret etti.

Üçüncü önerinin dijital rehber sistemi olduğunu açıklayan Sudan, vatandaşların herhangi bir değişiklik veya tadilata başlamadan önce kolayca bilgi alabilecekleri tek noktadan dijital bir sistem oluşturulması gerektiğini belirtti.

“Mahkeme kapısında değil, işlemi yapmadan önce öğrenebilmeli”

Mülkiyet hakkı ile apartmanlardaki ortak yaşam kuralları arasında bir denge kurulması gerektiğini vurgulayan Sudan, söz konusu dengenin hukuki belirsizliklere değil açık kurallara dayanması gerektiğini ifade etti.

Sudan, “Vatandaş evinde neyi yapıp neyi yapamayacağını mahkeme kapısında değil, işlemi yapmadan önce öğrenebilmelidir. Mülkiyet hakkı ile ortak yaşamın kuralları arasında denge kurulmalı; fakat bu denge belirsizliğe değil açık hukuka dayanmalıdır.” ifadelerini kullandı.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI