HÜDA PAR Batman Milletvekili Serkan Ramanlı: “Ciğerlo TOKİ Projesi Sosyal Konut Anlayışıyla Bağdaşmıyor”

HÜDA PAR Batman Milletvekili Serkan Ramanlı, 2022 yılında “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi” sloganıyla başlatılan ancak Batman’da hak sahipleri açısından ciddi mağduriyetlere yol açtığı belirtilen TOKİ projesini Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Ramanlı, Batman merkez Ciğerlo mevkiinde inşa edilen 951 konutluk proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un cevaplaması istemiyle yazılı soru önergesi sundu.

“Sosyal Konut Niteliğiyle Çelişen Fiyatlar”

Serkan Ramanlı, 20 Ocak 2026 tarihinde çekilen kuraların ardından hak sahiplerine tebliğ edilen fiyatların, sosyal konut anlayışıyla bağdaşmadığını belirtti. Ramanlı, aynı bölgede bulunan mevcut 3+1 dairelerin 1,8 ile 2 milyon TL arasında değiştiğini, buna karşın TOKİ kapsamında yeni hak sahiplerinden 4 milyon TL’ye varan bedeller talep edildiğini vurguladı.

KDV ve Endeksli Taksitlere Tepki

 Önergede, konut bedellerine eklenen yüksek KDV oranları, banka komisyonları ve memur maaş artışına endeksli taksit sistemi eleştirildi. Ramanlı, bu ödeme modelinin dar gelirli vatandaşları “borç batağına sürükleme riski” taşıdığını ifade etti.

“Taksitler Anahtar Tesliminden Sonra Başlamalı”

 Konut teslim süresinin iki yılı bulabileceğine dikkat çeken Ramanlı, inşaat tamamlanmadan taksit ödemelerinin başlatılmasının, hem kira ödeyen hem de taksit yükü altına giren vatandaşları zor durumda bıraktığını kaydetti. Ramanlı, ödemelerin “anahtar teslimi” sonrasında başlatılmasına yönelik bir düzenleme olup olmadığını sordu.

Bakan Kurum’a Yedi Maddelik Soru

HÜDA PAR Batman Milletvekili Serkan Ramanlı, Bakan Kurum’a yönelttiği sorularla; fiyatların hangi kriterlere göre belirlendiğini, emsal konutlara göre iki katı bedel istenmesinin gerekçesini, ödeme sisteminde sabit taksit veya üst sınır uygulanıp uygulanamayacağını, KDV ve ek maliyetlerde iyileştirme yapılıp yapılmayacağını ve ödeme güçlüğü nedeniyle projeden vazgeçen vatandaşların sayısının takip edilip edilmediğini gündeme getirdi. Ramanlı ayrıca, ihale tarihinin 2025 yılına sarkmasıyla oluşan maliyet artışlarının tamamının hak sahiplerine yüklenmesinin kamu sübvansiyonu ile dengelenip dengelenemeyeceğini de sordu.