İzmir Büyükşehir Belediyesi Buca Onat Tüneli’nde tahliye sürecini uzlaşı ve güçlü sosyal destekle yürütüyor

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından Buca ile Bornova’yı birbirine bağlayacak Buca Onat Tüneli projesi kapsamında, etkileşim alanında bulunan ve riskli olduğu tespit edilen yapılar için tahliye süreci uzlaşı temelinde yürütülüyor. Belediye, sürecin sosyal belediyecilik anlayışıyla, yasal çerçevede, şeffaf ve hızlı şekilde ilerlediğini bildirdi.

Türkiye’nin belediye kaynaklarıyla yapılan en uzun karayolu tüneli olması planlanan proje kapsamında, hak sahiplerine çoklu seçenekler sunuluyor. Ev ya da iş yerini tahliye eden vatandaşların arsa ve yapıları güncel piyasa bedeli üzerinden belediye tarafından satın alınabiliyor. Uzlaşma sağlanmasının ardından satın alma işlemi tamamlanıyor ve binanın tamamen boşaltılması sonrası yıkım gerçekleştiriliyor.

Hak sahiplerinin talebi halinde yalnızca yapının satın alınarak mülkiyet hakkının korunması da mümkün oluyor. Ayrıca kat karşılığı sözleşme modeli de seçenekler arasında yer alıyor. Zemin analizlerinin yapılaşmaya uygun çıkmaması durumunda ise belediyeye ait başka alanlarda mevcut ya da yeni yapılacak konut ve iş yerleri teklif ediliyor. Bu seçenekleri tercih etmeyen vatandaşlar, taşınmazlarının güncel bedelle satın alınmasını talep edebiliyor.

Satış ya da kat karşılığı modelini istemeyen hak sahipleri için de destek paketi uygulanıyor. Bu kapsamda bir yıl süreyle 2026 yılı için aylık 30 bin TL kira desteği ile tek seferlik 25 bin TL taşınma yardımı sağlanıyor.

“Hak Sahiplerinin Haklarını Koruyan Model Hazırlandı”

İzmir Büyükşehir Belediyesi Emlak Şube Müdürü Aytaç Koçak, tünel inşaat sahasında hasar tespiti yapılan taşınmazlara ilişkin teknik incelemelerin tamamlandığını belirterek, “Hak sahiplerinin haklarını korumaya yönelik bir uygulama modeli hazırladık.” dedi.

Belediye Meclisi’nce onaylanan esasların uzlaşma görüşmelerine temel oluşturduğunu ifade eden Aytaç Koçak, “Amacımız idari yoldan hızlı ve adil çözüm üretmek.” diye konuştu.

Aytaç Koçak sürece ilişkin şu bilgileri paylaştı: “Hasarlı yapılar için güncel piyasa koşullarına göre taşınmaz değerlemesi yapılıyor; uzlaşma ve protokolle hak sahiplerinin süreçleri hızla tamamlanıyor; tahliye edilen vatandaşlara kira ve barınma desteği sağlanıyor; ayrıca her parsel için birebir teknik bilgilendirme desteği veriliyor. Belirlenen esaslar doğrultusunda her bir hak sahibiyle görüşmelerimizi ivedilikle gerçekleştiriyoruz.”

Aytaç Koçak, sürecin mülkiyet hakları gözetilerek yürütüldüğünü vurgulayarak, “Teknik ekiplerimizin raporları ve meclis kararımız doğrultusunda, vatandaşlarımızın mülkiyet haklarını koruyarak bu süreci en kısa sürede tamamlamayı hedefliyoruz. Uzlaşma sağlanan ve tahliye edilen binalarda yaşayan vatandaşların barınma ihtiyaçları için sağlanan destekler, mülkiyet sorunu kalıcı olarak çözülene kadar devam edecektir.” ifadelerini kullandı.

“Tapu Başvurularını Vatandaş Yapıyor”

Vatandaşların sürece kendi inisiyatifleriyle katıldığını belirten Aytaç Koçak, “Vatandaşlar isterlerse taşınmazlarının tamamını ya da yalnızca zemin üstü kısmını belediyeye devredebiliyor. Süreci devam ettirmek isteyen vatandaşlar tapu başvurularını kendisi yapıyor.” dedi.

Kira desteğinin her yıl güncellendiğini kaydeden Aytaç Koçak, “2026 yılı itibarıyla aylık 30 bin lira olan kira desteği her yıl güncellenerek ödeniyor. Süreci tamamen yurttaşlarımızın onayıyla yürütüyoruz. Önceliğimiz can ve mal güvenliği.” açıklamasında bulundu.

Kat karşılığı modelinin zemin etütlerine bağlı olduğunu belirten Aytaç Koçak, “Yapılacak zemin etütleri sonucunda alanın inşaata uygun bulunması halinde kat karşılığı seçeneği uygulanacak. Uygunluk sağlanamazsa belediyeye ait başka bir taşınmaz değerlendirilecek. Bunun da mümkün olmaması halinde taşınmazlar güncel piyasa değeri üzerinden satın alınacaktır.” dedi.

Aytaç Koçak, “Kat karşılığı seçeneğinde daire teslim edilene kadar kira yardımı sağlanıyor. Dileyen vatandaşlarımıza sosyal konutlardan faydalanma imkânı da sunulmaktadır.” ifadelerini kullandı.

Sosyal Destekler Devam Ediyor

İzmir Büyükşehir Belediyesi Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı’nda görevli Cem Yavuz Kaplan da bölgede sosyal desteklerin sürdüğünü belirtti. Cem Yavuz Kaplan, “Bölge halkının ihtiyaçları doğrultusunda taşınma ve kira yardımı sağlıyoruz.” dedi.

Cem Yavuz Kaplan’ın verdiği bilgilere göre, 2025 yılında 40 vatandaşa yaklaşık 1 milyon lira taşınma yardımı yapıldı. 2026 yılında ise 19 vatandaşa 475 bin lira destek verildi. Kira yardımı kapsamında 2025’te 13 vatandaşa toplam 4 milyon 320 bin lira ödeme gerçekleştirildi. 2026 yılında aylık 30 bin lira olarak güncellenen kira desteğiyle 60 vatandaşa 1 milyon 675 bin lira ödeme yapılmaya devam edi